作为与汤臣一品、长安壹号、深圳湾1号等同时荣登豪宅榜的珠玉项目,运达中央广场的业主对其也有很高的评价:“住得很满意,物业的服务总是很贴心”,也有业主表示,“目前住的房子有些小了,等运达市中心的新项目入市,会再入手一套。”
二手房价格,是一个项目价值的直观体现。运达的成功之处在于通过对品质的发力,在市场上走出了独立行情。同时,凭借品质和软性的物业服务,使得不动产保值增值。
运达中央广场的二手房价格,一直处于上游,尤其坚挺。据贝壳找房APP数据,3月运达中央广场二手房的挂牌价为26547元/㎡,近半年成交均价为21380元/㎡。
查询成交纪录发现,2022年2月,该小区一套建面约364.4㎡的六房,以1095万元的总价成交,单价为30050元/㎡。该小区最新成交的一套四房,成交总价为545万元,单价为23803元/㎡。
对比之下,前文介绍的运达中央广场的四房价格优势明显,总价低了约52万,单价低了约2303元/㎡,妥妥的捡漏价。
运达中央广场一期于2013年交付,但小区内部却完全看不出是一个已交付超过10年的小区。大体量的水系贯穿整个社区,占据小区园林近三分之一的面积。据悉,为了保持社区水系的干净透彻,除了日常的清洁打捞,每个季度都要把水抽空,彻底清洗水池、石头后再重新放水。所以时至今日,一期的水景仍然清澈。