潍坊诸城盛元名府小区的业主张女士打来热线反映,她在2022年2月份收房拿钥匙时,开发商收了3万多元的费用,一部分用来交维修基金,还有2万多元开发商承诺用来办房产证。但两年多了,房产证一直没有办下来。针对这一情况,帮办电话联系了小区开发商金盛元房地产开发有限公司。
金盛元房地产开发有限公司工作人员:“我们收据有2020年、有2022年的,原因是当时我们是逐个楼交付的,2023年11月份才整体竣工交付。”
帮办:“也就是整*付之后,才能统一办理房产证吗?”
金盛元房地产开发有限公司工作人员:“对。”
帮办:“那当时跟业主说明白了吗?比如说2020年他们交钱的时候,告知业主要2023年整体竣工之后才能办吗?”
金盛元房地产开发有限公司工作人员:“这种情况其实他们也知道,我们购房合同当中都有约定。”
帮办:“购房合同中约定的是,比如说2020年交房,合同中约定的是2020年交上2万块钱,然后2023年竣工之后才能办证吗?”
金盛元房地产开发有限公司工作人员:“不是这样约定的。当时我们公司交房的时候跟他们都统一解释清楚了。第一就是这个维修基金,是交房之前住建局必须统一要收的,然后其余的就是说这个房产证,当时他们个人不愿意上税务局那边办理,所以就委托房地产统一办理。我们现在也已经下了通知,只要是符合办证的条件,他们准备材料交到我们售楼处,分批分期的来办理。”
帮办:“咱们这个通知是什么时候下的?”
金盛元房地产开发有限公司工作人员:“这个好像是售楼处前段时间就已经下了。”
帮办:“但是我们是近期接到了很多业主给我们打热线。”
金盛元房地产开发有限公司工作人员:“那我让售楼处说一下,或者在群里下一个通知,就是说办理房产证,然后抓紧提供资料。”
希望开发商能够尽快通知到位,让有办理房产证需求的业主及时办理。