从这个GDP的注水量，就可以看出滨海新城的基本盘有多虚浮。
经过GDP缩水事件之后，滨海新区的发展也就此陷入了停滞。
2016年滨海新区调整后的GDP是6654亿，而如今滨海新城的GDP也就是6900亿，7年增长了200多亿……
滨海新区的经济和房价一样，横盘了。
如今，天津的发展面临困局，于是又一次将突破点放在了滨海新区。
可对于楼市而言，这未必是一件好事。
因为即便天津将产业全都押在滨海新区身上，还是无法解决人气不足的问题。
目前滨海新区聚集着天津最多的人口，但是滨海新区同样也是天津面积最大的城区。
从人口密度上来看，滨海新区的人口密度在天津垫底。
可是面对这种情况，天津是无能为力的，因为天津自己的人也不够……
在2016年到2022年的6年时间里，天津常住人口从1443万人锐减至1363万人，减少80万人！
而购买力不足，却又大搞基建的结果，只能是库存量暴涨，新房过剩。
看看滨海新区的新房供应量就知道了，供大于求的表现非常明显，到今年4月滨海新区新房供应甚至已经占到天津全市的42%。
