回南天、梅雨季等时节，地下室墙面、地面、顶板、通风管等处凝结的水珠，我们一般称为结露水或者冷凝水。
结露要出现一定要满足两个条件——温差和湿度。两个条件都满足时，则潮湿水汽在物体表面凝结，液化成水，完成水由气态到液态的转变。
五、室内空气中潮湿的水汽
地下室空间门窗或其他通风、采光区域和外界相通，室外的水汽会源源不断地进入室内，并一直在空气中分布，经久不散。
此外，裂缝渗漏水、毛细孔阴湿渗水、土壤中的水汽都会进入室内，加上已经凝结的水珠，或转化为水汽，或直接带来更多的水汽；日常的生活用水，如拖地、洗衣、蒸煮等也会使得室内的水汽含量发生变化，当湿气含量过高时，会让人觉得湿黏、烦闷，同时遇冷液化，形成冷凝水。
搞清楚别墅地下室水的来源，才能在做防潮防霉防结露三防施工时，有针对性地选择材料和施工工艺，逐一攻破，系统解决，一劳永逸地解决地下室发霉、潮湿难题！
针对别墅地下室五大潮源，源自清华大学的以安雪晖教授和姚国友博士为首的研发团队推出了系统地解决方案——通过自主研发的产品构筑防潮防霉防结露三防系统，以自愈合防护层 保温防结露层 自我调湿层，三层防护、全面守护，彻底解决五大潮源！
防潮防霉防结露三防系统区别于传统的技术方案，不是解决某一潮源或某几种潮源，而是真正从“五大潮源”入手，将五大潮源一一攻破，系统性、全面性地解决问题！
防潮防霉防结露三防系统与传统技术相比不仅具有系统性、全面性优势，而且在治理某一潮源问题时，无论是裂缝渗漏、阴渗潮湿、毛细孔渗透，还是墙壁结露、湿气调节等方面，也比同类技术产品效果更加突出、优势更加明显。
X8 超细裂缝注浆液 X10 速凝型混凝土修补剂，以注浆工法解决裂缝渗漏水，再造防水层，耐久性好，可耐高水压。
X9 混凝土毛细孔密封剂 X13 高强度抗碱修补剂 X14 复合高分子抗碱纤维组合应用，密实混凝土微孔隙、裂缝，激活自愈合性能，提高墙体自身抗渗性能，刚柔材料结合，能适应结构形变、抗裂抗拉伸，既解决墙体阴渗，又抵御外侧土壤水汽入侵，且防水抗渗效果与建筑同寿命！
LTW系列 LAC系列形成保温防结露层和自我调湿层，既降低墙体和湿气的温差，同时自我调节室内湿气，缓和湿度变化，从源头阻止冷凝水、结露水产生。
