公摊面积属于私人产权吗,公摊面积算不算产权面积

首页 > 生活 > 作者:YD1662024-05-04 16:12:50

在老旧小区安装电梯过程中,有人反对,这实属正常,客观地讲,没有一项政策能让所有人都满意。改革开放是基本国家政策,四十年来,所有人都满意吗?显然不是。但是绝大多数人民是满意的,所以,我们国家坚定不移走下去,继续坚持改革开放!

加装电梯也一样的道理。

最近,发现一些坚持加装电梯“一票否决”的人,其依据是:加装电梯侵犯业主私人财产

加装电梯在业主共有(使用权)土地上,涉及外墙也是业主共有,怎么会认为“侵犯私人财产”呢?

根本原因在于:他们认为公摊(共有)部分是自己花钱买的,理所当然是“私有财产”。

其实,最高人民法院明确规定楼道、外墙等等权属关系是“业主共有”,并非某一个业主私有,也就是说,虽然你花钱了,却是“共有”,你只有一份额。如何使用业主共有部分,你只有表决权,没有决定权。决定权在所有业主投票表决结果之中。

类似于上市公司,你虽然花钱投资买了股票,但是这个公司并不是你的私产,你也无权决定公司决策,仅仅有表决权。

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