然而，根据最新的《民法典》规定，房子70年产权到期后，自动续期。而续期费用如何缴纳，或者部分可以办理减免的具体流程，可以参见其他的法律、行政法规规定。这是针对住宅用地的，如果涉及非住宅用地使用权届满续期问题，还需要参见是否有约定进行细化处理。
当然，在《民法典》中并没有明确说明，怎么续期，续期缴纳费用等明确说明。可以想象的是，后面肯定会出台行政法律法规等进行补充说明。
国家已经明文发布了，相关法律法规的出台只是时间问题。而70年产权到期自动续期的做法，将给社会带来怎样的影响？它的出现可能伴随着哪些问题？
70年产权到期自动续约对市场有何影响？它的出现又将会带来哪些问题呢？从现行的法律法规来说，确实相关问题还很大细化的可能，但是以法律形式确定如此论调，给房市释放的最大的信号便是，产权很重要。这冲击的便是，当前在市场上屡见不鲜的“小产权房”问题。
在这一高调论断下，不少原本图利而选择“小产权房”的客户，可能将目光锁定在正儿八经产权房的购买上。这对于房地产市场来说，确实是一大利好。毕竟，在面对拆迁、房子归属争端问题上，有一本红证也给业主增加的底气不是一星半点。
从长远来看，如此旗帜鲜明的以自动续期的方式处理到期产权的房子，将倒逼房地产市场中一些违规的房产自动退出市场。特别是不少人会选择购买“老破小”，其中的弯弯绕绕让很多客户也吃了不少亏。
而且，在70年产权自动续期得到妥善解决后，根据目前我国不动产、住房信息联网的基础上，对于公民房产的信息的查询彼岸的更加的容易。这不得不提到有一个重要的问题，房地产税征缴问题。可以预判的是，如果70年产权续期问题不再是问题，房地产税也算是跨过了实行道路上的一个大砍。
说完利好，我们来谈谈自动续期可能产生的社会问题。70年产权，以当代人的平均寿命数据来说，确实够长了。但是想象一下，你确实等到了70年的产权到期，即将办理续期，你愿意续嘛？
