买房子怎么选户型和位置,买房子什么样的户型好

首页 > 生活 > 作者:YD1662024-07-05 07:59:21

你可以参考下面这个数据比较粗略的表格,来大致看看屋子中间会不会常年保持黑暗。

这个距离是从窗户开始算的,如果有阳台,那就要从阳台开始算。

买房子怎么选户型和位置,买房子什么样的户型好(13)

当然这个数字会很大地受到楼间距、层高、窗户大小的影响,并不是严谨的推算,仅供参考。

如果不太确定,最好冬天下午去看房,基本是全年自然采光最差的时刻。

不同的户型有不同的大小,但是一些功能空间布局也有最小的尺寸要求,如果达不到,那整个空间将会很拥挤,降低居住的舒适度。

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同样的面积,由于进深、开间尺寸不同,布置同样的家具,其所获得的效果完全不同。

如下图所示,如果进深长(户型1、3),开间小,户型就会变得狭长,家具也随之挤在一起,通行也不方便。

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3、进阶:户型图上的分区

如果说采光、通风和房间大小是一个户型的及格分数线,那么让从及格到优秀的评判标准,可能就是动静分区、干湿分区和动线合理。

动静分区:所谓的动静分区,就是把动区和静区通过合理的空间布局分开,在保持动区的活动基础上,又能让静区保持一定的私密性,减少彼此之间的干扰。

动区,活动频繁,比如玄关、客餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间。生活中很多活动都在这些区域进行,这些区域相对也比较吵闹。

静区是相对动区而言,这些空间的居家活动比较少、私密性较高。比如卧室、书房等,相对来说会比较安静。

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