②不买二楼返水层
都说再便宜也不要买二楼，这是因为二楼有返水问题。
这种担心不是多余的，二楼有很多反水情况，包括，厨房下水管不断涌出污水，马桶粪水倒灌。
因为一楼是独立下水管，二楼就成了整楼管道的最低点，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，就会返水。
有些业主房子刚装修完，就发生了污水浸泡全屋的事故，装修、家具全都被泡，造成很大的损失。
所以，如果能避免，尽量不选这种易返水的楼层，以免住得很糟心。
③不买没有院子的一楼
一楼不带院，完全没优点，如果说有院子还可以考虑，将院子的面积写在房产证上，那这个院子是属于你的面积，怎么使用都可以。
养养花、种种菜，把院子装饰一下，露营、休息、喝茶等，舒服惬意。
如果房产证上没有院子部分，合同上也没图纸的，就是不带院子。
那么窗户外面的绿化地不属于你，你将一楼的窗户改成门，只是在外面晾晒衣服，物业都不会允许，你不能从这出去。
