香港中文大学教授陶然就地方债和房地产问题提出了一项新的建议，该建议旨在解决当前房地产市场的信心不足，并稳定市场，同时提供更多就业机会。
陶然的主要建议包括：取消限购、限价和限贷等政策，不征收以住宅物业为对象的房地产税，将住宅70年产权改为永久，并宣布70年到期后无偿自动续期，同时宣布未来相当长时期，比如20年内不征收以住宅物业为对象的房地产税
陶然认为，这些措施可以提高购房者的长期投资信心，鼓励更多人购房，促进房地产市场的活跃度和稳定性。
陶然还指出，大规模的棚改政策导致许多人口流出城市，进一步刺激了房价上涨。在过去的两年内，不少城市的房价翻了一番，这引起了市场的不稳定性。
陶然的建议引发了社会各界的关注和讨论。有人认为，这些建议有利于解决当前房地产市场的问题，为购房者提供更长期的产权保障，减轻购房压力，刺激购房需求。有人则担心，这些建议可能会激发市场泡沫和过度投机，导致房价失控，对地方财政造成影响。
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