在城里面买一套新房，对于普通家庭来说，基本上要掏空所有的积蓄。因此，在买房的时候会特别用心，毕竟没选好的话，会影响以后几十年的生活。买房的时候，很多人在选择楼层上面纠结了好久。
采光透亮，通风条件好的楼层，相信每个人都会喜欢。然而一些看似很棒的楼层，却存在一些猫腻。最近和一个售楼小姐一起吃饭，她酒后吐真言：这3个楼层最难卖，一楼和顶楼大家都知道，然而第三种却有很多人不知道。
现在小区的楼房，基本上都有二三十层。顶楼的采光和通风条件都非常给力，而且很多开发商还会赠送露台、天台等功能区。想象一下，在天台上面种花、种菜，闲暇的时候还能约几个好朋友来个露天烧烤，是不是特别惬意。
然而赠送的天台、露台都只是噱头，因为顶楼存在不少的缺点。所以，顶楼采光、通风都很棒，而且还有赠送，价格也便宜，但是依然鲜少有人问津。
因为顶楼是最上面一层，天花板上面就是楼顶天台。虽然楼顶做了很专业的防水措施，但是风吹、日晒、雨淋，时间长了之后就容易出现漏水的情况。一旦楼顶出现漏水，家里的天花板、墙面甚至家具、电器都要遭殃了。
而且，顶楼受到太阳直射，尤其是夏天的时候，特别闷热。没有任何遮挡，直接暴露在太阳下面炙烤，晚上的时候，热气还没有办法散出去，整个空间特别闷热。只要在家就得开着空调，风扇也不管用。因为温度太高，也会加大电量消耗，制冷效果也会比较差。
顶楼是一个极端，一楼又是另外一个极端。虽然没有了漏水和阳光暴晒的缺点，而且出行也很方便。有些一楼的房子会赠送花园、院子，房价也很便宜。
但是一楼就在地面，采光、通风条件就是硬伤。不仅如此，因为一楼就在地面，会比较潮湿。尤其在南方城市，碰到梅雨天、回南天的时候，整套房子都在“冒水”。到处都是湿嗒嗒，衣服晾了好几天都干不了，干了之后还会有霉臭味。
