再加上现在的楼房都有二三十层那么高，一楼的墙面因为承受重力的缘故，墙面还可能会出现落石灰的情况。
除此之外，低楼层还有两个通病。那就是一楼在地面，会有各种嘈杂声，如果靠近马路的话，噪音就更严重了。还有一点，那就是绿化的树木都比房子来得高，夏天的时候各种蚊虫泛滥。
还有一点挺坑的，一楼基本上用不到电梯，但是照样要均摊电梯费。因为有明文规定，电梯也属于公摊的范围。业主不能以放弃权利为由，而不履行义务。所以，电梯可以不用，但是电梯费照样需要缴纳。
每一栋楼都有电梯、供水、供电、供暖的机器设备，这些机器设备安装的楼层，称之为“设备层”。这些机器设备在运作的时候会出现一定的噪音或者轻微的震动，有一些机器还带有轻微的辐射。
虽然设备层的价格会比较低一些，但是影响很不好，因此懂行的人都不会选择。不光设备层不好卖，设备层的上下两层也受到很多人的排斥。
不会超过10层的楼房，设备层一般都设在楼顶或者地下室。而30层左右的高层住宅，通常会在10楼-20楼的位置设置一个设备层，具体哪个位置，可以和售楼人员确认。
