“君子务本，本立而道生。”在探讨住宅70年和商业40年产权到期的问题时，我们需回归问题的本质，理性分析，寻找解决之道。
随着城市化进程的加速，房屋产权问题逐渐成为人们关注的焦点。许多人在购买房屋时，都会关注到产权年限这一重要信息。那么，当住宅的70年产权和商业的40年产权到期后，我们该如何应对呢？
首先，我们需要明确产权年限的含义。产权年限是指土地使用权的年限，而非房屋所有权的年限。也就是说，当土地使用权到期时，我们仍然拥有房屋的所有权，只是需要续交土地使用权出让金，以继续使用土地。
对于住宅70年产权到期的情况，我们不必过于担心。因为根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着，当我们的住宅产权到期后，我们只需要按照相关规定，缴纳一定的土地出让金，就可以继续使用土地，房屋的所有权仍然属于我们。
