在现代社会，买房已成为许多年轻人特别关注的话题，尤其是那些在大城市打拼的人。对于他们而言，拥有一处属于自己的房子，可以缓解“居无定所”的焦虑感。无论是购房还是卖房，与中介合作已成为一种普遍选择。特别是在发展迅速的二手房市场，通过中介能够有效地帮助卖家实现理想的价格。因此，选择合适的中介，对于顺利交易至关重要。
在我们查看二手房时，常常会发现一个有趣的现象：无论房子的价位或地段如何，二手房的家具往往都是空空荡荡的。除了固定的装修，几乎所有的电器和家具都被搬走了。这不禁让人疑惑：为什么二手房在出售前要完全清空？中介透露其中的“套路”，原来水很深！
中介透露，大部分业主在接受委托时，通常会选择将家具搬空。这不仅是为了营造新房的视觉效果，使房子看起来焕然一新，从而满足购房者对新房的渴望，即使他们的预算有限。此外，空置的房屋在视觉上显得更加宽敞，有助于提高出售的价格。
当前许多二手房实际上是商品房，通常为高层住宅，因此在采光方面存在一定的不足。即便在白天，某些房源仍显得相当阴暗，尤其是北朝向和南朝向的房屋，其采光条件差异明显。因此，在我们搬空房屋后，自然窗帘便不再需要，这样可以增强房屋的透光性，提升看房者的视觉体验。
为了让二手房卖出更好的价格，中介常常会采用一些技巧，比如重新粉刷墙壁。经过粉刷后的房屋在视觉效果上能够大幅提升，不仅使房子看起来焕然一新，还可以有效掩盖墙皮脱落和发霉等问题。既然要进行重新粉刷，房屋内的家具自然也需要搬空。
