方案定了,报价单看了,接下来就是砍价。
咱上面说过,看报价单不能看总价,要看单价。讲价也是一样,光砍总价是没用的,反正项目量和单价摆在那里,该收的照样收,砍了个寂寞。
大家可以尝试两种方式:
1)总价单价一起砍:装修公司报价13万,你问问11万能不能做。他答应下来,可不是万事大吉了。你得和他确认哪里的单价能降一些,才能把13万变成11万。
2)赠送一些项目:不同意砍价,你就问能不能赠送一些东西,比如升级板材,勾缝变美缝,送空调打孔,管理费打对折,送一些灯啊,窗帘之类的,虽然价格没有降,这些东西也值个四五千。也不能本末倒置,奔着装修公司送的东西去,家电家具这些还是得自己买。
7、准备签约报价单和合同是一起的,上面咱们讲过报价单的增项漏项,这里主要是规避一些不合理的条款。
1)付款比例
传统的是签约付65%,水电付30%,竣工付5%,尽量规避这种付款方式,因为工程还没有过半,已经付出去95%,拿什么约束装修公司?最好是分四次付款,首次付款不超过60%,尾款不少于10%.
推荐大家在咱们土巴兔装修平台找装修公司,能给大家保证更有利的付款方式,比如“22222五大阶段付款方式”:
签约后不付款,水电验收通过后付20%,瓦工验收通过后付20%,木工验收通过后付20%,油漆验收通过后付20%,竣工验收通过后付20%.
害怕付款比例高,被装修公司拿捏,推荐大家在咱土巴兔找装修公司,多留尾款在手里,掌握装修主动权:
2)约定增项比例
现在很多装修公司承诺0增项,保险起见,咱们在合同里面写上:在不主动变更设计的前提下,增项不能超过合同款项的5%,超过部分由装修公司承担。当前,咱在签约前,一定要把设计都敲定。
3)工人的人工安全
先看装修公司有没有给工人买保险,不管有没有,咱都在合同里约定:工人的人生安全,由装修公司负责。
最后的最后,选个黄道吉日,开工大吉!
也为了不错过早早看好的黄道吉日,大家早点行动起来!