第三次见面,差不多到了报价的环节。
一般来说,装修公司不会让你带走报价单,或者需要交定金才能出具体的报价。为了把我们自己的损失降到最低,且拿到相对准确的报价,咱要做三件事:
1)自己先列一下设计:上面也提到过,设计方案是影响装修费用的因素之一,先自己想想有哪些是必须做的,特别是工程量比较大的项目,比如卫生间的干湿分离、嵌入式柜子(要做隔墙)、吊顶、大面积拆改和新建等;
2)先别在意总价,看单价:总价一眼就看到了,这时候也别纠结能不能讲价之类的,先把一些重要的单价记录下来,比如铺装的费用、拆墙的费用、新建墙体的费用等等。
3)对比各家的项目和价格:在方案确定的前提下,各家装修公司的单价也就相差一两块钱,不会超过五块。这个时候咱们要留意偷项漏项,和装修公司商量,把价格删去,把施工项目、工艺等留下,拍照或者带走报价单,再对比各家的项目,有没有错算、漏算、多算的情况,有不懂的就问清楚。
大家在看装修公司报价的时候,可先大体了解一下你家当地的平均装修价格,不至于一脸懵,不知道报价到底是高了,还是低了。
拿不准装修房子要花多少钱,推荐用咱的装修计算器算算,因为它会按当地行情帮你预估整体装修费用,起码了解大体情况,不会装贵了,输入房子面积即可:
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检查报价单上的增项漏项,不然等到开工再发现,就得加钱了。以下是大家需要去留意的、可能会产生额外费用的地方:
1)阳台墙面防水、贴砖、拆除墙漆、抹灰找平等,一般大家只记住厨卫,忘了阳台;
2)强弱电箱移位,有可能根据现场情况才能定下具体价格,也需要个两三百左右;
3)刷深色乳胶漆或者超过三种颜色;
4)空调出风口、回风口的数量要算好;
5)卫生间、厨房、阳台的包下水管道,算好有几个地方,分别有几根,有没有隔音棉;
6)如果木工打柜子,开口处要刷漆;
7)超大砖(大于800)或者超小砖(小于300)的瓷砖铺贴;
8)地砖上墙人工费基本要加钱并且需要瓷砖胶;
9)装修公司送的一般是勾缝,可以谈谈能不能在厨卫做美缝;
10)如果客厅的地面低于厨卫,要加高客厅的地面;
11)窗帘盒一般属于非常规项目,大概300每个;
12)水循环也是要加钱的;
13)水电改造的价格一定要提前预估好,最好商量一口价;
14)垃圾清运的价格往往被漏掉;
15)装修公司一般会收取不超过10%的管理费(有的不收),3.6%左右的税费,这也钱,别忘了。
如果是第一次装修,建议大家找个懂装修的朋友帮你一起看报价,或者花三五百请个陪签,他会帮你审核合同和报价单,找到不合理的地方。
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