人往高处走，水往低处流，这是更古不变的法则。社会的发展亦是如此，所以大城市、国际都市的人口越来越多，建造的房子如雨后春笋般地立起来。如何让有限的面积，满足更多人的需求呢？这时候，小户型就开始诞生了，也因此成为了销售市场的主流。郊区的大套间，市中心的单间，你选哪一种？选对了你就是人生赢家！
其实，在大都市里最保值、最容易升值的都是小户型。还有一点原因，如果考虑到工作问题，我们在是选择离上班近一点，但是面积小一点的房子，还是选择离上班远一点，面积大一点的房子呢？事实证明，选择后者的都付出了惨重的代价，甚至最后还是转为了前者。
有不少人在上面两个选择上，选择了后者。觉得郊区的房子便宜，一时之间能够节省不少的钱，还能换来更大的房子，仿佛是一举两得的好机会。不过日复一日的通勤时间，让其中很多人难受不已，甚至觉得自己就是作，这样的生活还不如以前单位旁边租房住来得舒适。
换做是你，每天三四个小时的时间浪费在了路上，本就一身疲惫的身躯，回到家里之后，还能有心思欣赏自己的房子吗？可能唯一的想法就是找个能躺下来的地方好好休息一番吧。
如果大家想明白一个问题，那么你就不会纠结到底该如何选择了！现在的房子已经不再是单纯的居住，它的附加值更加重要，如配套、物业、学校、产业等等。当然，我们不用去钻牛角尖，我们先不谈学区房的问题。我们只谈正常的生活与工作，好的房子周边应该有更多的就业机会，而正是因为有大量的产业，才是支撑一片房价上涨的最大潜力值。
我们先来看一个真实的故事，某大学生毕业后直接来到深圳湾上班，用了三年的时间赚了50万存款。于是就在工作附近买了一套小户型公寓房，花了将近160万的总价，一年之后房子涨到了220万，三年后直接以300万的成交价卖出去，这时候到手金额就有200来万。加上这几年赚的钱，完全可以再买一套5-6百万的房子了。其实，想这样的情况在深圳比比皆是。
那么，如果当年这位大学生选择了郊区便宜的房子，几年之后谈婚论嫁了，或者将来有了自己的孩子，需要上学了。还是得买市区的房子，而当年郊区买下的房子溢价根本比不上市区的房子涨价快，算起来还是亏损的状态。
很多人觉得房子没必要买多了，就会去投资办公楼或者商铺，相信各位之中应该就有不少人被坑过。虽然，我个人没有经历过买卖房子这种好事，但是在整个行业中摸爬滚打多年，也得出了一个真理——城市越发达，好的资源配套就会越往核心地段聚集。因此，就算要投资，也别轻信那些郊区开发的好事（你这算是投机，不算投资）。
如果真要买房投资的话，你一定要记住，你买的是地段，而绝非是房子。无论大小都可以，什么户型结构都不算问题，只要地段好一切都OK。要想将来买到自己最喜欢的房子，那么就要相信一个到底“只有买房才能买得起房”。
本文并不是鼓吹各位炒房，只是提醒大家买房的时候一定要认真思考将来的事情，现在的房子意义不再是单纯的居住，我们应该要考虑更多关于它的附加值，也要考虑自己和家人生活上是否能够利用这些附加值。
对于以上信息，你怎么看？
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