房产公证一般情况下有以下八种用途：
用途一： 需要继承房产。
继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权， 对继承死者生前私有财产者进行身份确定， 材料核实等一系列工作后所出具的公证书。
用途二： 立遗嘱。
房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
用途三： 赠与房产。
赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。
用途四：房产委托。
房产所有人因事务繁忙，委托亲戚朋友代为办理房产买卖、出租、抵押、解压、过户等手续，通过公证，可以有效的避免纠纷，防止诉讼的出现。
用途五：房屋买卖合同公证
房屋买卖合同公证则是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明自然人、法人或其他组织之间及他们相互之间签订房屋买卖合同行为的真实、合法的活动。
用途六：房产证公证。
房产证公证，是指公证机构根据公证当事人的申请，依法对其所持有的房屋所有权证的真实性予以证明的活动。
用途七：析产协议（不动产）公证
析产协议公证是指因共同购买、继承、受赠房产、房屋拆迁安置或婚姻家庭关系等原因形成的不动产共有人之间，就房产份额或不同区域的占有、使用、收益、处分、管理等问题协商一致，而由公证机构对所达成的房产分割协议的真实性、合法性予以证明的活动。
用途八：借名买房协议公证
“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。
