房产证上面的建筑面积包括公摊面积吗,房产证的面积有公摊面积吗

房产证上的建筑面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积不包括公摊面积。公摊面积是指为整栋楼房服务的公用面积，包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道等。因此，房产证上的建筑面积不包括公摊面积。