北京小汤山汤house便宜主要是因为距离亚洲最大的垃圾场阿苏卫垃圾场太近了。小汤山以龙脉温泉著称，上风上水，比如在小汤山东面的九华山庄就是很著名的温泉酒店，但是汤house距离阿苏卫垃圾场不到五公里范围内，加上周边居民的实际状况，所以房产销售出现状况就不难解释了，如今阿苏卫垃圾场已经改造为垃圾焚烧场，没有了往日的空气恶臭周边居民生活环境改善了不少。
不便宜，现在小汤山的house不便宜。小汤山地处北京市海淀区，环境优雅，尤以温泉著称，十分适宜居住。历史上曾引起很多名人的关注，一代名将冯玉祥在此有别墅。过去因小汤山离市中心较远，交通不便曾是商品房价格的洼地。今非昔比，当下小汤山的house比相邻地区一点也不便宜。
