中心和重心的区别,中心与重心的区别

首页 > 书籍文档 > 作者:YD1662023-04-22 09:17:47

并给出了青岛的城市半径—26.1公里

根据城市半径的定义,青岛市民包括游客,所有通过滴滴出行的距离,从出发到终点,90%都不会超过26.1公里。

实际上,这就是青岛这所城市市区范围的真实大小。

NO. 2|

然而青岛的市区范围却十分散乱,哪里才是中心呢?

中心和重心的区别,中心与重心的区别(5)

还好,一同发布的还有滴滴城市热力图,如果结再合城市发展的相关规律(城市中心一般是政治经济科创中心)就可以得知,市北CBD和市南东部CBD区域加市政府组成的政治经济中心,无疑就是青岛的城市中心,也同样是城市重心。

事实上,这也和大家对青岛城市中心的直观感受相吻合。

这里要解释一下城市中心与重心的区别,简单来说,城市中心可以有多个,城市重心只有一个,如果有一个城市中心,那么城市中心就是城市重心,如果有多个城市中心,那么城市重心是这样的:

中心和重心的区别,中心与重心的区别(6)

城市重心不是一承不变的,实际上,青岛现在的城市重心就是由市南西部老城区随着东部大开发转移而来的,城市发展的大方向一直在往东,直到崂山,甚至沙子口。如今,往东拓展的空间基本饱和,青岛的城市重心会再一次发生转移吗?

答案是肯定的。

NO. 3|叁

城市中心最重要的构成因素就是其经济实力,而最常见的衡量指标则是GDP,但是常见不代表准确,比起GDP,还有另一个能更真实客观反应经济实力的指标,那就是一般公共预算收入(不含土地出让收入)。

举个例子,厦门人口仅400万,GDP排名46位,但是房价高居全国第4 ,很多人对此迷惑不解。其实原因很简单,GDP并没有真实反应厦门的经济实力,如果看一般公共预算收入,就会发现厦门去年居然力压济南(不含莱芜)排名全国17,其余重要经济指标如本外币存贷款余额,两者也接近,可以说厦门真实的经济实力与济南相差不大。

中心和重心的区别,中心与重心的区别(7)

但是厦门的GDP和人口只有济南一半多,面积更是只有五分之一,而房价更多和人口、经济的聚集密度有关,因此厦门房价如此之高就可以理解了。

青岛也有类似的例子,去年崂山和莱西的GDP分别为697亿和620亿,相差不大,可是一般公共预算收入分别为153亿和49亿,崂山是莱西的三倍多,至于两者经济水平和实力的差距,我想不用说大家也都了解。

因此,一般公共预算收入作为衡量经济实力的指标还是相对准确的。

下表是 过去三年,青岛城区一般公共预算收入情况:

中心和重心的区别,中心与重心的区别(8)

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