最近几天，我在房地产领域发表了几篇文章，引发了广泛的讨论。评论区充斥着道德观念的辩论，但却鲜见有关经济学知识的深入探讨。因此，今天我想分享一下我对未来三年通货膨胀的看法。在这篇文章中，我将通过重新排列和*文章内容，以及改变开头和结尾，为您呈现一个全新的观点，力求不留痕迹。
首先，我们来谈谈美联储的持续加息政策，它在全球范围内造成了资金的回流，导致通货紧缩的趋势，然而，我们也要认识到，通货紧缩的拐点似乎已经悄然临近。
今年，我国的内需不足导致通缩的迹象显而易见，这一点毫无疑问。通货紧缩所带来的后果常常比通货膨胀更为可怕。因此，我们可以观察到政府采取了一系列应对措施，其中包括但不限于：降息、降准、采取货币政策，说白了就是印钞票。此外，他们还采取了一些房地产政策，降低了首套和二套房的首付比例。这标志着我们逐渐从去年的去杠杆政策中转向了加强固定资产的杠杆。经济就像一个巨大的水池，降息就像是在不断往里面加水，而激励房地产市场则如同向水池里扔石头，使水位迅速上升。
因此，可以预见未来几年，我们的经济将从当前的通缩状态转向通货膨胀。
M2货币供应量在今年6月底达到了11.3%，而GDP的增长率为5.5%。如果我们简单计算一下，11.3%减去5.5%等于5.8%，也就是说，M2货币供应量的增量超过了GDP增长的5.8个百分点。这将会带来什么后果？通货膨胀。然而，老百姓往往要事后才会觉察到这一点，但经济规律并不会因个人意愿而改变。
不论我们是否怀有民粹情感，想要打垮房地产市场，实际上，多年来房地产一直在我国扮演着抑制通货膨胀的蓄水池角色。回顾1990年，我国的M2只有1.5万亿，而到了今年6月，这一数字已经增至287万亿，增幅高达190倍。同一时期，1990年我国的GDP还不到1.9万亿，而到了2022年，已经大致增长了64倍。这190倍的货币发行增量与64倍的GDP增量之间的差距，将直接引发通货膨胀。
