公积金担保多久可解除,公积金担保怎么解除

首页 > 上门服务 > 作者:YD1662023-11-27 09:00:23

有一些人在申请住房公积金贷款时,由于某些资信条件不达标,可能需要提供担保人才能办理公积金贷款,这就是我们常说的做公积金贷款的担保人。那么,为什么说千万不能做公积金担保人呢?原因接下来我们一起分析。

公积金担保多久可解除,公积金担保怎么解除(1)

一、为什么说千万不能做公积金担保人?

1、担保人要承担他人公积金贷款的连带担保责任。

即当他人不按时履行公积金贷款的偿还义务时,公积金担保人就要为他人承担偿还义务。若出现逾期不还,那么除了公积金贷款的主借款人信用受损以外,担保人自己的信用也会受到逾期带来的负面影响。

2、担保人为他人公积金贷款承担的还款责任也会记录在征信上。

具体是在征信上的“相关还款责任”部分中展示出来,这是担保人名下可能存在的一笔隐性负债,随时都有可能发生,因此担保人自己申请的贷款业务恐有还款能力不足的风险,从而承贷机构可能会拒绝批贷。

3、可能会影响到担保人自己的住房公积金贷款申请。

因为申请住房公积金贷款,一般都会要求申请人名下没有未结清的公积金贷款。而担保人为他人住房公积金贷款做担保的期间,会签订公积金贷款的担保合同,且短时间内贷款无法结清,担保人随时要承担公积金贷款的还款义务,这样可能就会影响到担保人自己的住房公积金贷款申请。

总结,做公积金担保人要承担一些额外的还款责任及贷款风险,所以很多人就说千万不能做公积金担保人。

但若是自己不需要申请公积金贷款,且愿意为关系亲近、非常信赖的人提供担保,那么做公积金担保人也没有什么关系。

毕竟公积金担保人名义上的这笔贷款债务,或许会有,也或许没有,关键还要取决于主借款人是否能按时还款、有无还款能力。

二、做公积金担保人多久可以解除担保关系?

可能有三种情况:

1、公积金贷款之后的某段时间还款,若持续按时足额还贷,从未发生逾期,那么说不定可以申请解除担保关系,具体能否解除要以担保合同或公积金中心的规定为准。

2、做公积金担保人之后,担保人由于一些特殊原因,无法再给公积金贷款的主借款人提供担保,于是申请更换担保人,具体能否更换以咨询公积金中心为准。

3、住房公积金贷款结清之后,贷款合同终止,担保合同也随即终止,担保关系自动解除。

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