集体房产证的房子可以拍卖吗,没房产证的集体房能拍卖吗

首页 > 上门服务 > 作者:YD1662023-11-29 05:22:11

被执行人的唯一住房不能被强制执行?

被执行人的唯一住房不应该成为逃避债务的借口。只要满足以下五个条件中的任意一个,法院就可以强制执行被执行人的唯一住房。最后一点通常适用于大多数案件。

·第一,如果被执行人的配偶、子女或父母名下有住房,法院就可以强制执行其唯一住房。

·第二,如果被执行人在农村有一套小产权房或集体产权房,即使他只有一套城市的商品住宅,也不属于唯一住房,可以被强制执行。

集体房产证的房子可以拍卖吗,没房产证的集体房能拍卖吗(1)

·第三,如果被执行人名下的房屋面积过大或单价过高,法院也可以强制执行。

·第四,如果被执行人曾经转让过其他房产,只保留了一套唯一住房,法院也可以强制执行。

集体房产证的房子可以拍卖吗,没房产证的集体房能拍卖吗(2)

·第五,如果法院可以解决被执行人的居住问题,即使该住房是唯一住房,也可以被强制执行。

法院可以通过拍卖该房屋解决被执行人的居住问题,而不需要等到被执行人还清债务。唯一住房只是法律保护被执行人及其家属有地方住的人文关怀,而不是老赖逃避债务的挡箭牌。只要解决了被执行人住的问题,仍然可以执行。

您认为这种做法合理吗?

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