文/马庆云
3月1日晚间，电视剧《安家》终于播出徐文昌店长如何卖老洋房的部分。早前，这部电视剧当中，把老洋房业务吹捧成高不可及的业务。就像谢亭丰这样的卖房老油条，都是偷学了好多年而没有学会。而店长房似锦，更是拜师徐文昌，要好好学习老洋房业务。这个业务，到底有何惊人之处，显然已经吊足观众胃口了。
《安家》从第17集开始，终于出现了老洋房业务。前来卖房的人，直接点名，要求徐文昌接手这个业务。观众开始追随剧情的内容，近距离走进老洋房和老洋房业务，对这个业务到底有什么高深之处，一探究竟。
开始的剧情当中，只是展示了老洋房的历史，由上海滩的著名洋人设计师设计，具备历史价值等等。显然，老洋房之于上海，很类似现在的四合院之于北京，都是有着时代记忆的建筑。低端好，文化感强，买卖起来，自然价值不菲。
不过，在电视剧《安家》当中，老洋房业务真正的掣肘之处，不是动辄上亿的价格，买家寥寥无几。而是，这个老洋房仿佛在产权方面还有纠纷，一时半会儿还没有办法卖出去。根据电视剧的剧情来看，老洋房主人的祖爷爷，曾收留过自己的远房亲戚，并且在老洋房的院子里边，给他们搭建了小房子，作为住所。
剧情当中，这位被收留的远方亲戚，发展成为了老太太，而老太太的儿子们也已经结婚了，并且都有自己的房子。但是，老太太发现主家要卖房子之后，带领儿子们一起搬回来，继续占据自己的小房，试图瓜分卖老洋房的钱款，并且开出五千万的价码。
已经播出的剧情当中，中介方及其房主屡次找老太太家庭进行谈判，都没有结果。老太太方面一直是狮子大开口，甚至于开出了七千万的价码。这个老洋房的故事，到底如何收场，考验着编剧们的智慧。其实，这个上海老洋房的故事，网上早就有过原型案例，并且引发过网友讨论。现实生活当中的老太太一家，结局并不好。
原型案例当中，老太太一家是上世纪中期搬到老洋房一家来住的。当时，也是借宿。老洋房的主人给他们在院子里边搭建了小房子。这一家人，一住就是几十年，三代人挤在一个小房子里边。等到老洋房的主人售卖老洋房的时候，两家的后辈们开始产生了矛盾。
与《安家》当中的剧情相同的，是老太太一家，没有老洋房里边的户口，有的只是街道居委会的公共户口，只承认他们是上海人，享受很多上海户籍的待遇，但并未有老洋房的任何产权。可是，现实版本，也与电视剧版本有所不同。
电视剧版本当中，老太太的两个儿子，都有自己的住房，而且都是动辄上千万的住房，显然并不贫穷。而现实版本当中，老太太和子孙们是没有住房的，真的只能挤在这个小房子里边。但这个小房子本身属于老洋房的违章建筑，让老太太一家搬走，他们确实没有地方住。又碍于他们一家有公共户口，所以街道方面也只能建议两家协调。
现实版本当中，老洋房的主人最终请来了农民工，把自己老洋房里边的小房当作违章建筑进行了拆除。拆除当日，老太太还和农民工发生了冲突。但是，最终，拆除违章建筑是合情合理的。老太太一家的小房子没有了。不过，与电视剧版本相同，在拆除小房之前，老洋房的主人也和老太太一家谈过，给一千五百万帮助重新买一套住房的问题。但当时，现实当中的这套老洋房，已经卖到两个亿了。
因此，现实生活当中的老太太一家，不答应一千五百万的解决方案，就是要求平分卖掉老洋房的钱款。所以，现实当中，这个小房最终被当作违章建筑拆掉了。而老太太一家，也没有得到一千五百万，只能搬到郊区去住了。
现实版本更加残酷，老太太一家确实没有房子住。电视剧《安家》当中，为老太太一家安排了两套住房，显然已经是富人，而不是穷人。电视剧之所以这么演，是要满足观众的情感认同的需求。若是老太太一家如现实当中一样确实没有住房，则电视剧当中的主人公们，就要面对观众的些许质疑了。
当年引发讨论的现实版本当中，网友爆料称，老太太一家搬到郊区之后，老太太与人打架，发生了冲突，最终面对了比自己更“豪横”的对手，吃了大亏，被打伤了。而老洋房的主人，卖掉自己的房子之后，到医院，给老太太送去五千元的慰问金。不知道《安家》的后续剧情，会怎么演。
