最近很多人着迷于杭州万科天空之城，对其不吝赞美之词，那么我想来说说天空之城的位置缺点。
前阵子闹得沸沸扬扬的城西垃圾分类减量综合体自不必说，离天空之城几百米的距离。但毕竟该综合体都是处理其他垃圾，不是厨余垃圾，味道影响没有想象中大。
我想细说的是它的位置，就这几天公布了留石快速路西延的最新进展，如下图中新建的留石高架紧贴天空之城
而且我猜测和这条高架平行的还会有铁路，因为从西站经过的铁路就从此处过，可以从下面的图中看出，铁路线从西站引出后向东平行，到了绕城之后再沿着绕城走，基本可以确定靠着天空之城，但是距离多远还不得而知。
我们来看一看天空之城的具体位置
东边紧挨绕城高速，北面又有留石高架铁路，南面是主干道余杭塘路，西面是荆长大道。如果这是一个普通的仅有十几栋的小盘，那直接可以确定这个小区必然是饱受吃灰和噪音影响。但幸而它是个巨大的盘，由几个小区和自建的设施和地铁车场组成。所以如果非是对此盘神往已久的话我提醒选房一定要挑对位置。南临余杭塘路一二排的我觉得不能买，噪音可想而知，卧室对着的方向我觉得至少一百米内不能紧邻主干道。
高架，铁路，绕城对于一个区域的割裂是十分严重的。很多卖房的销售爱说一脚油门就到了综合体、超市、医院等配套设施。这一脚油门是三公里还是五公里，大家都了解一公里的距离最后的房价都会差出好多。
以上只是我对于天空之城位置缺点的分析，至于优点嘛也很多，tod上盖，自建商业，艺术中心，各种场馆，学校等，这些或多或少能弥补区块割裂所造成的影响，但万科一家商业公司能将这些配套补齐多少不得而知。
我自己的结论，如果天空之城洋房3.5以内值得摇，再高需谨慎。
