经济适用房可以交易吗？
问一下经济适用房能变成商品房吗？
可以。经济适用房有三个要求：
第一个当初买经济适用房的时候，肯定要符合经济适用房的标准。
第二个经济适用房是几年之后才能办房产证，才能允许你上市交易。当你符合这个标准上市交易之后，再次交易了就可以变成了二手房。专业术语叫存量房，上市存量房老百姓理解叫二手房。经济适用房在交易的时候，大面需要补一到两个税。
第一个税应该叫土地出让金1%，100万应该是1万块钱。
第二个是有可能要补维修基金，不一定有的是补20块钱乘以面积。当这两个税都交完之后，产权证交易完了，房子就属于正常上市的，就是二手房。
所以经济适用房是可以的。是可以的，正常的经济收入码是可以上市交易的。
我是李校长，我们下期。
