根据官方规划，广州第二CBD也设在了老黄埔，并且这里还将建设广州东部唯一一个世界级商圈，金融城-黄埔湾商圈。
未来，老黄埔片区会更加宜居宜业，片区价值也将明显提升。
值得注意的是，在老黄埔板块，价值最高的当数鱼珠片区。除了鱼珠片区，老黄埔楼市价值呈现西边大于东边的特征。
2.科学城
科学城也是黄埔区内比较靠近广州主城区的板块，和“土著”老黄埔相比，科学城算是后起之秀。
也因此科学城整体城市面貌颜值高大上，道路宽敞，商业产业都比较新。
产业方面，科学城比老黄埔略胜一筹。
据广州市黄埔区政府官网数据显示，广州科学城现有各类科技企业超3200家，超过400家科研机构驻扎于此，如:电子商务龙头老大阿里巴巴、三星、光宝集团、索尼电子、中国联通、安居宝、IT分销行业龙头老大神州数码，大功率水冷及电能质量管理的领军企业高澜等优秀企业。
并且科学城也是黄埔区目前的区府板块所在，是一个区域的政文中心，配套也还不错。
在交通方面，科学城拥有21号线，6号线，还有有轨电车1号线。目前在建的有7号线二期，地铁出行比较方便。但是板块路面交通方便不算便捷，尤其上下班高峰期路况不是很理想。
