如果老百姓的房子被地震摧毁了，欠的房贷还要还吗？
来源:时事新论
最近几天，甘肃临夏州积石山县发生6.2级地震的事件引发了全国的关注，这次地震虽然震级没有很大，但是造成了破坏力不容小觑。灾难发生后，一方有难八方支援，企业纷纷捐款捐物，而人民子弟兵也第一时间赶赴灾区进行救援，尽全力保障灾区老百姓的生命安全。
目前灾区的救援工作已基本结束，那么对于那些在地震中倒塌的房子，国家会不会给予补贴或者说进行一定的赔偿呢？
虽然很同情地震中受灾的同胞，但是对于那些地震后倒塌的房屋，国家是没有责任进行赔偿的，因为地震属于天灾，是一种自然界常见的灾害，并不是由国家造成的，所以于情于理，都不应由国家赔偿。具体来说，在地震中倒塌的房子主要分为两大类，一个是老百姓的自建房，而另一种就是具有商品交易性质的商品房。
一般来说，村民的自建房基本上是没有贷款的，这类房子都是自己出资建设，建设的质量容易出现参差不齐的情况；而除了自建房外，市场上的房子还有一个大类，那就是商品房。
如果在地震中，这两类房子不幸倒塌了，居民会不会得到国家的特殊照顾呢？主要责任又是如何划分的？
我们知道，一套房子建起来后，政府、开发商、建筑设计商、业主等，各方都应该承担不同程度的风险，在不同的情况下，各方所需承担的风险大小也不尽相同。
我国法律规定，对于一般性的地震，交房前房子倒了那么就是开发商负责重建；房子建好交房后，房子倒了则应当由房主自行重建；当然除此之外，有些业主也会向保险公司投房子的保险，在这种情况下则由接收投保的保险公司负责赔偿；而对于毁灭性的地震，政府根据情况给予补偿捐助拨款重建。
不过根据以往的情况来看，一般在地震发生后，国家对于在地震中倒塌的房子，会给予一定的补贴和救助，其中就包括给予一定的现金或者物资，或者直接给灾民提供安置房等等。而具体的补贴和救助标准，当然也是结合当地发展的经济情况来定的，每个地区都不一样。
值得一提的是，如果居民购买的商品房在地震中发生倒塌或者开裂无法继续居住，那么业主还需要偿还贷款吗？
众所周知，由于房价一直居高不下，导致这些年来我国大部分老百姓在买房的时候，都不是全款，而是通过首付 贷款的形式买房。据统计，我国约有2个亿的贷款买房家庭，这个比例还是非常大的。
法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。而房屋倒塌后贷款并不会随之消失，所以还需要继续偿还贷款，因为房子和贷款是两码事。
所以对于已经贷款买了房子的人来说，如果房子在地震中不幸倒了或者开裂无法居住了，那么重建的费用只能由业主们自行承担。而在地震之后，需要申领补贴的家庭也一定要根据政府相关部门的通知和要求，准备好要提交的材料，这样就能够在第一时间拿到所需的支持。
综上所述，在地震发生后，面对地震带来的居民房屋倒塌以及其他财产受损，国家通常会给予一定的补贴，而具体补贴情况则由实际造成的灾害程度而定。
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