欠着别人的钱，心里总是不好受。同样的，欠了银行或金融机构的钱，很多人会想办法提前还款，认为这样能减少利息。但就提前还款而言，并非把钱还进去那么简单。你以后需要资金再向银行贷款时可能会被拒绝！小北这里就有一个真实案例！
她提前还款后，遇上贷款麻烦最近，提前还清贷款给陈小姐带来了不小的苦恼。陈小姐告诉我们，她5年前在某银行办理了房产抵押贷款业务，到如今款项仍未还清。这不，今年陈小姐资金回笼，为了不拖欠银行贷款、减轻个人负债比，她决定将贷款一次性还清。陈小姐当即和银行联系，结清了款项。4个月后，陈小姐面临资金周转需求，向银行再次申请贷款时，被银行直接拒绝。询问原因，竟是因为上一笔贷款提前还款。她明明是提前还款，没有逾期或者不好的记录，为什么银行会拒绝陈小姐的贷款申请，而陈小姐的后续贷款又为什么不予批放呢？
银行方如何看待提前还款
其实像陈小姐这样选择提前还款的消费者不在少数，面临的后续影响却不尽相同。1、在部分银行看来，提前还款是偿还能力足的表现，这样的客户逾期风险较小，银行愿意再次放贷。2、而在另一部分银行的判断里：提前还款是一种负面经济行为，可能会被认定为将贷款资金用作别的短期用途、违反贷款合同约定，造成上征信、交违约金、影响后续贷款等后果。
还款小贴士
1、提前还款一定要提前向银行提出申请，申请之后，银行会进行审批。这个时间由于银行的不同，各有差异。这一方面，还款人需要提前向银行了解清楚。
2、进行抵押贷款的借款人在还清贷款后一定要携带房产证、贷款结清证明、抵押证明去相关部门注销抵押登记，这样房子才算完全的属于自己。
适合提前还款的人群：
1、经济条件变好，不愿再有负债的人群。
2、购房不久的人群，手中有闲置的资金，又没有较好的投资方向，提前还款也是一个不错的方向。
3、将房子作为融资工具的人群，近年房价越涨越高，如果将房贷全部还清，那么往往能在银行贷款到更高的额度，来进行其他的投资。
▲货币贬值：货币随着时间后移存在贬值的可能，30年后的100万将不如现在的100万值钱。如果不选择提前还款，而是合理利用手中的资金流，通过正规理财手段等补贴本金和利息，剩余的部分就是净收入了。
▲办理房贷后：房屋抵押贷款是所有贷款品类中利息较低的一种，如果提前还款带来的收益不如正常还款（闲置资金用于别处投资、理财）得到的收益，不建议提前还款。
▲等额本息处于还款中后期：等额本息是大部分银行默认的还款方式，这种方式购房者每个月偿还的月供相同。如果贷款的年限过半，就意味着你已经将超过一半， 甚至近80%的贷款利息都在前期的还款过程中偿还了，剩下的月供中绝大多数也都是本金，所以在中后期提前还贷也是不划算的。
▲享有折扣利率是：消费者享受贷款折扣利率的情况下，一旦选择部分提前还款，将无法再享受折扣利率。
▲公积金贷款：人们贷款买房的时候会采用商业贷款、公积金贷款或组合贷款等方式。其中公积金贷款的利率最低，因此如果你符合公积金贷款条件并使用了公积金贷款的话，不妨不要提前还款，而是拿着手里的钱去理财，其利息收益可能要比还款利息高得多。
▲等额本金还款期已过1 / 3：还款的时候，有的购房者选择的是等额本金还款，这种方式越到后期，还款中的本金部分越少，利息也就越少，-旦还款超过113了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不，所以不建议提前还贷。
