工程项目总投资含不含流动资金 是否包含利息 到底什么能列入总投资(二)
一、建设期利息
我们在第一篇文章里面说过,利息包含在总投资里面,但是必须是建设期内且与工程建设直接相关的才可以。具体讲就是建设期内为筹集项目建设资金而产生的费用。
二、流动资金
前面我们说过了,非生产性工程项目总投资里面是不包含流动资金的,只有生产性工程项目有流动资金。不知道你考虑过没有,生产性和非生产性项目有什么区别吗,为什么生产性工程项目必须要有流动资金呢?其实原因很简单,涉及到生产的工程项目,它需要购买原材料、设备、燃料以及支付工人工资等,这些都需要钱的,所以这笔钱一般称为流动资金。
注意:在可行性研究阶段,我们对项目进行财务总投分析时是要把流动资金整体都考虑进去的;而在初步设计概算阶段,项目总投资里面的流动资金一般称之为铺底流动资金,其总额是可研阶段,也就是整体流动资金的30%。
三、固定资产投资
在第一篇里面提到过,建设投资和建设期利息涉及到的是固定资产投资。欢迎关注east815那么固定资产投资具体包括哪些呢。
首先,固定资产投资可以分为静态投资和动态投资两个部分。
其次,静态投资是指费用相对稳定、标准明确固定的投资,比如建筑工程、安装工程、设备器具购置、工程建设其他费;然后,再加上预备费中的基本预备费。
最后,动态投资就是除了静态投资部分之外的了,比如利息、税费、工程变更费用以及价差预备费等。
PS:1.项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资
2.固定资产投资包括建设投资和建设期利息
3.流动资产投资包括流动资金和流动负债