敏感性分析是各行各业经常坐在电脑前码字、写PPT、做表的朋友们必备的技能之一。今天我们就以案例的形式在实际操作层面向大家系统地介绍下敏感性分析。
我们在工作中做敏感性分析的目的无非是想了解当自变量变化时因变量的变化情况，自变量有可能是一个、两个或多个。当自变量有一个时，我们就称之为单因素敏感性分析；当自变量有两个时，我们就称之为双因素敏感性分析；当自变量有多个时，我们就称之为多因素敏感性分析。下面我们就逐一讲解单因素敏感性分析、双因素敏感性分析、多因素敏感性分析在Excel中是怎么操作的。
以笔者经手的一个项目为例：该项目在地价为260万元/亩的时候，净利润率为4.91%，现在我们保持其他情况不变，分析地价变动对项目净利润率的影响。步骤如下：
Step one：
在敏感性分析表中填入地价和该地价对应的利润率。（注意：参与计算的地价要链接这儿填的地价，这儿填的利润率是链接的测算表中的利润率。这样的意思就是：我们输入的这个地价，经过测算表一系列的计算，得出了这样的利润率）
Step two：
输入我们想要观测的不同地价，并在输入列的上一行链接入利润率。
Step three：
选中数据，点击Excel表上方“数据”——“模拟分析”——“模拟运算表”。
Step four：
点击“模拟运算表”后，在弹出的对话框“输入引用列的单元格（C）”中链入之前填的地价，在“输入引用行的单元格（R）”中链入利润率（其实这个随便链入一个单元格就可以，不影响结果）。
