新房新房，90万的二手房，首付只要6万块钱。
大家好，我是胡航。想通过今天带客户的事情，给大家解释一下，二手房的贷款到底怎么算。
客户看起套房子90万，他就问我，首付好多钱。因为和客户沟通过，他的首付不多，然后我就按照这个最低标准，首付只要6万块钱。当时客户听到起，确实很开心。在个人预算内，终于找到一套满意的二手房。但是紧接着客户都是怀疑和不相信，九十万的两成不应该是18万？为什么变成了6万？他不懂这6万是啷个算出来的？我就跟客户解释，二手房的贷款不是按房子总价价来贷的。
二手房贷款究竟怎么算？他是按照二手房的评估价来贷款。打个比方二手房，他卖价100评估价评到80万，八成是多少？64万对不对？100万减去64万，剩36万，那么36万就是首付同样的方式。
二手房贷款，房价-评估价×0.8，120万的八成是96万，就是4万块。低首付低首付，就是这样来的。所以朋友们，如果你们在看二手房的过程中，遇到那种首付很低，房源本身，产权没有问题，装修这些都过得去。
我建议不要犹豫，为啥子银行市场，评估公司都已经帮你确认过，这个房子属于优质房源，赶紧下叉不要犹豫，今天就嫩个。关注我，你想要的房子，和你不懂的知识，我全都有。
