手握18万在衡阳能买哪里的房子？总价65万的房子又在哪里有？从房价角度来看，衡阳的不同区域和不同地段的情况并不相同。
今天，小编就为大家计算出各区购房门槛、每月还贷情况以及各个区域部分在售楼盘情况，希望给大家提供一个参考，最终以开发商实际为准。
注：
1、网签均价数据来源衡阳市房地产信息网，以1月各区域网签均价为参考，各区按照一套100㎡的住宅，首付30%，基准利率上浮20%（即5.88%），等额本息还贷方式，商业贷款30年计算。
2.本文会选取各区域相对热门且近期有房卖的楼盘，按照项目在售的最小户型计算出最低首付门槛（首付按30%计算），仅供参考，不构成任何买卖建议，最终以开发商实际为准。
蒸湘区1月网签均价6533元/㎡
蒸湘区买房门槛
▋网签均价：6533元/㎡
▋购买面积：100㎡
▋新房总价：65.33万元
▋最低首付：19.6万元
▋每月月供：2706元
如果近期想在蒸湘区买房，有以下房源可以考虑：
△项目位置图，仅供参考
融冠·乐城目前在售高层，面积114-148㎡零公摊四房五房，均价7200元/㎡；按最小户型算，总价约82万，首付约25万。
星美CC PARK目前在售110-165㎡江景大宅、均价7500元/㎡，40-70㎡平层/loft全能公寓、平层公寓均价6700元/㎡、loft公寓均价7900元/㎡；按住宅最小户型算，总价约83万，首付约25万。
银泰红城6-9期目前在售高层，面积80-140㎡，均价7600元/㎡；按最小户型算，总价约61万，首付约18万。
锦绣贤苑目前在售高层，面积39-138㎡，均价7800元/㎡；按最小户型算，总价约30万，首付约9万。
富力碧桂园·衡中心目前在售32-64㎡Smart云公寓、118-230㎡空中央墅，均价9600元/㎡；按公寓最小户型算，总价约31万，首付约9万；按空中央墅最小户型算，总价约113万，首付约34万。
英伦学府目前在售高层，面积98-138㎡，均价7000元/㎡；按最小户型算，总价约69万，首付约21万。
万恒·樾府目前在售113-137㎡纯板电梯洋房，约40㎡公寓，均价9000元/㎡；按洋房最小户型算，总价约102万，首付约31万。
金河湾1881目前在售40-85㎡精品复式，均价8500元/㎡；按最小户型算，总价约34万，首付约10万。
珠江·愉景雅苑目前在售高层，面积114-142㎡，折后单价约5688-6888元/㎡为主；按最小户型算，总价约65万，首付约20万。
珠江·愉景南苑5期目前在售高层，面积117-159㎡，折后单价约5688-6688元/㎡为主；按最小户型算，总价约67万，首付约20万。
阳光金城目前在售高层，面积43-145㎡，均价7300元/㎡；按最小户型算，总价约31万，首付约9万。
中泰天境目前在售高层，面积99-139㎡地暖智能精装华宅，均价8700元/㎡；按最小户型算，总价约86万，首付约26万。
碧桂园·衡州盛世目前在售108-135㎡毛坯洋房、均价6888元/㎡，265-302㎡钻石艺墅、均价2.6万元/㎡，按洋房最小户型算，总价约74万，首付约22万。
高新未来城精装公寓面积46-92㎡、均价7600元/㎡，住宅面积95-176㎡、均价6500元/㎡，按公寓最小户型算，总价约35万，首付约10万；按住宅最小户型算，总价约62万，首付19万。
天酬·九里晴川目前在售高层，面积109-140㎡大四房、163㎡大平层，价格6000-6500元/㎡；按最小户型算，总价约65万，首付约20万。
雅士林御苑目前在售高层，面积110-140㎡，均价6500元/㎡；按最小户型算，总价约72万，首付约21万。
金钟·新悦城目前在售高层，面积98-132㎡，价格5288-6288元/㎡；按最小户型算，总价约52万，首付约16万。
红湘大第目前在售高层，面积80-150㎡，均价6800元/㎡；按最小户型算，总价约54万，首付约16万。
海通·衡州府目前在售高层，面积100-122㎡，均价6850元/㎡；按最小户型算，总价约69万，首付约21万。
创发城1938目前在售高层，面积108-145㎡，起价5688元/㎡；按最小户型算，总价约61万，首付约18万。
珠晖区1月网签均价6247元/㎡
珠晖区买房门槛
▋网签均价：6247元/㎡
▋购买面积：100㎡
▋新房总价：62.47万元
▋最低首付：18.74万元
▋每月月供：2588元
如果近期想在珠晖区买房，有以下房源可以考虑：
△项目位置图，仅供参考
佳源·罗马都市120-140㎡洋房、均价8400元/㎡，40-50㎡酒店式公寓、均价7200元/㎡，按洋房最小户型算，总价约101万，首付约30万；按公寓最小户型算，总价约29万，首付约9万。
美的·梧桐庄园目前在售高层面积128-143㎡、均价7500元/㎡，洋房面积129-143㎡、均价8600元/㎡，按高层最小户型算，总价约96万，首付约29万；按洋房最小户型算，总价约111万，首付约33万。
印湖湾·新城中心43-174㎡复式精装，均价13000元/㎡；按最小户型算，总价约56万，首付约17万。
碧桂园·酃湖世家100-215㎡带装修洋房，均价7800元/㎡；按最小户型算，总价约78万，首付约23万。
东方国际目前在售高层，面积133-158㎡，均价5500元/㎡；按最小户型算，总价约73万，首付约22万。
金钟·武广新城目前在售高层，面积90-130㎡，均价6300元/㎡；按最小户型算，总价约57万，首付约17万。
东方和园目前在售高层，面积95-145㎡，均价6600元/㎡；按最小户型算，总价约63万，首付约19万。
金湘国际城目前在售高层，面积100-145㎡，均价6500元/㎡；按最小户型算，总价约65万，首付约20万。
雁峰区1月网签均价6179元/㎡
雁峰区买房门槛
▋网签均价：6179元/㎡
▋购买面积：100㎡
▋新房总价：61.79万元
▋最低首付：18.54万元
▋每月月供：2560元
如果近期想在雁峰区买房，有以下房源可以考虑：
△项目位置图，仅供参考
雁城国际公馆目前在售高层，面积107-135㎡，均价6900元/㎡；按最小户型算，总价约74万，首付约22万。
天嘉天樾目前在售高层、洋房，面积95-142㎡，均价7100元/㎡；按最小户型算，总价约67万，首付约20万。
碧桂园·紫宸府目前在售120-145㎡毛坯洋房，毛坯折后单价约6088-6688元/m²为主；按最小户型算，总价约73万，首付约22万。
金钟·定王台目前在售高层面积96-137㎡、均价7500元/m²，合院别墅面积190-330㎡；按最小户型算，总价约72万，首付约22万。
金河湾·尚品目前在售高层，面积37-185㎡，均价7000元/㎡；按最小户型算，总价约26万，首付约8万。
山水天城目前在售高层，面积102-136㎡，均价5400元/㎡；按最小户型算，总价约55万，首付约17万。
金钟·大悦城目前在售高层，面积90-142㎡，价格6500-6900元/㎡；按最小户型算，总价约59万，首付约18万。
美美世界目前在售高层，面积87-163㎡，均价7000元/㎡；按最小户型算，总价约61万，首付约18万。
珠江云锦目前在售高层，面积91-178㎡，折后单价仅5110-6300为主；按最小户型算，总价约47万，首付约14万。
同安·福龙湾目前在售高层，面积74-135㎡，5380元/㎡起；按最小户型算，总价约40万，首付约12万。
石鼓区1月网签均价6473元/㎡
石鼓区买房门槛
▋网签均价：6473元/㎡
▋购买面积：100㎡
▋新房总价：64.73万元
▋最低首付：19.42万元
▋每月月供：2682元
如果近期想在石鼓区买房，有以下房源可以考虑：
△项目位置图，仅供参考
耀江·西湖湾目前在售125-180㎡·6层电梯洋房，标准层8500元/㎡；按最小户型算，总价约106万，首付约32万。
奥园·铂誉府目前在售高层，面积100-142㎡，均价6500元/㎡；按最小户型算，总价约65万，首付约20万。
华源北街目前在售小高层、高层 ，面积112、137㎡，均价6100元/㎡；按最小户型算，总价约68万，首付约20万。
碧桂园·十里江湾目前在售125-148㎡园心名爵新品、41/72㎡公寓、118-260㎡滨水景观美宅，均价7688元/㎡；按公寓最小户型算，总价约32万，首付约9万。
凯旋·湖景水岸目前在售高层，面积108-140㎡，价格5888-6188元/㎡；按最小户型算，总价约64万，首付约19万。
珠江·帝景山庄目前在售高层，面积90-190㎡，折后单价约5188-6888元/㎡为主；按最小户型算，总价约47万，首付约14万。
鸿豪春风十里目前在售高层，面积116-149㎡，均价6200元/㎡；按最小户型算，总价约72万，首付约22万。
雅士林欣城·江岳府目前在售113-190m2瞰江华宅，均价7500元/㎡；按最小户型算，总价约85万，首付约25万。
北建·理想城二期目前在售高层，面积109-134㎡，4980元/㎡起；按最小户型算，总价约54万，首付约16万。
