征收地块
该地块属于产城融合类片区，公益性用地面积51.6856公顷（775亩），占总片区的面积为43.36%。
公益用地情况表
所谓公益性用地是指公益事业、公共设施建设用地。主要包括科教文卫，城市供水，供热，供气等建设用地，如学校，医院，公园绿地等。
根据赣榆城区规划，该片区未建成区及拟征收区规划情况如下，沙口村地块为居住用地，怀仁路两边为商住，商业及公园用地，康复医院西侧为商业用地。
Ⅰ号片区规划
该片区东侧，赣中开发区校区北规划一初中。建成后，将改善周边居民的居住环境，提升宜居指数。不过吐槽一下规划制定者，片区东关路至怀仁路中间竟没有一条道路，显得该地块过于拥挤，为何不将青年路南延至深圳路呢？希望该片区在规划时再优化一下。
Ⅰ号片区规划
二.Ⅱ号片区
该片区位于朱稽付河南，204国道东，片区东至永安路，南至402省道，西至204国道，北至朱稽付河南路，总面积：107.8570公顷。
