“环京的房子不能买了！房价一天比一天低，手里多余的房子卖不出去！想变现都困难！”
一位在16年买入环京的“炒房客”感叹到！
作为一个在环京从事营销管理仅10年的我，也是亲眼见证这场抛物线。
拿我做过营销方案的楼盘来举例。房价15年3千无人问津，本地人不需要，周边没有配套生存，外地人感觉路远，不想买。
然而15年下半年一场“去库存”政策的开始，“环京炒房客”仿佛看到了时间，疯狂地买入环京，开始捂盘惜售！排号！摇号，房价水涨船高！
做营销的最难了，每天和客户沟通的都是房价在涨！但是没有开盘！客户也认同！认为房价会一直涨下去！
转眼17年，最严限购政策出台，房价开始去泡沫，缩水！直到现在，从1.6万的单价变到了6千到7千！
言归正传，环京楼市目前状况如何？还能不能买？先给你们看个图！
懂的人都懂了吧，这就是目前的情况，北漂的刚需困在了北京，环京楼市最大的购房者就是在北京工作的北漂人。
那现在环京的房子还能不能够买？
答案是能！别急着骂！因为北京6环的房租就要6千以上！环京房价加上首付，统计到月也就3千多！这笔帐怎么算都是买个房子划算！
先不说房价涨不涨，就说租金和月供差距，最后不在北京打拼了，把房子卖给下一批的北漂人，是不是稳赚！
环京楼市目前情况相当不乐观，我也是准备购房者！现在各大开发商暴雷，我的想法是再等等！不知道你们的想法
写这个也是帮刚需算下计划，不是让各位现在抓紧买！我从事营销管理10年了，都看不明白！涨肯定不会大涨！既然不会大涨，那不如再看看！等开发商的资金稳点再买！
