日前，有一则关于买房的新闻震惊到了广大购房者，大概内容就是：一位购房者买了一套100平方米的房子，结果单单公摊面积就高达30平方米，这着实让公摊面积再次火了起来。一般来说，在买房时，购房者都知道得房率在85%左右才比较合理，而在这个新闻里面，得房率仅为70%，这差别好大啊！那么问题来了，买房时如何避免被公摊面积“坑”呢？在此，小编要提醒大家多多注意以下这5个“坑”！
低公摊
1.低公摊不靠谱
虽然购房者已经为公摊面积买过单了，但它却无法为己所用，无疑是在浪费自己的血汗钱！因此，购房者都希望自己的公摊面积可以少一些，即我们所谓的“低公摊”！而有些不良开发商就利用了购房者的这一心理，对外宣传“低公摊”，甚至是“零公摊”！你以为这样就会降低自己的购房成本了吗？殊不知，公摊成本早已均摊到房价中了，最终你还是要为公摊面积买单的！
2.明确公摊面积
在签订购房合同的时候，有时候开发商只会写一个房屋面积，等到办理房产证的时候，购房者才发现自己实际可用面积减少了，就比如购房合同上只写了房屋面积为100平方米，而房产证上却写着建筑面积100平方米，套内建筑面积为70平方米，而少的那30平方米就是公摊面积了！在公摊面积不确定的情况下，那还不是由开发商决定吗？
加大公摊
3.小心加大公摊
在现实生活中，购房者所买房子的公摊面积明明仅为14平方米，但开发商却给了一个15平方米，这无疑加大了公摊面积，侵犯了购房者的合法权益。之所以会发生这种事情，原因就在于购房者在看过房屋验收报告后，就不去细查了，这就给了开发商钻漏洞的机会。所以，大家在买房时一定要注意了解公摊面积的详细信息，就比如公摊面积的具体位置，数据大小。
4.多分公摊面积
一层楼的公摊面积为100平方米，10户住户平均分摊后应该为10平方米。但开发商为了多赚钱，给每户多加了一平方米，即对10平方米的公摊面积进行了多次重复收费，这简直是太可恶了！
不查公摊
5.不查公摊面积
在收房时，购房者一定要查一下公摊面积是否合理。具体的方法有：一、向开发商索取公摊数据；二、向设计单位、规划单位、测绘部门查阅有关资料。如果你不查公摊面积，那么开发商偷偷给你加大公摊，你也不知道！
对于购房者来说，公摊面积可以说心中永远的痛，简直就是白白浪费血汗钱！为了避免被公摊面积“坑”，购房者就需要多多了解公摊面积了！最后，小编要说的是，100平方米的房子，30平方米的公摊，你还在被公摊面积“坑”吗？
