6、三线城市以下不要学大城市追求高铁附近。因为现在的趋势是往大城市发展，三线城市以下已经进入人口和发展的缓滞期。
除非特别喜静和工作需求，不适合买高铁或火车站附近位置，无论保值和生活都是不利的。
二、选择小区要注意什么？买现房的好处就是，你能有非常充足的时间去观察，周边的公用配备及设置，从而选择适合的小区。
1、小区外三公里内有厂房（存在排放的烟囱），如制药厂、污水处理厂、火电厂、机械制造、电子厂等，对身体健康是存在一定影响的，尽量要避开这些地段。
2、如果新建成的小区，一定要考虑周边是否有学校、政府、新建商城、大型公园的规划，基本上有其中二者，哪怕特别荒凉，十年之内发展超乎你的想象，值得购买，必然保值。
3.小区物业转转看，看看物业登记本，就能知道小区可能存在的问题。
与其听卖房员讲，自己实地观察更稳妥，住户有问题就会找物业登记，物业绝对是最能知道小区房子好不好的。
4.电梯上下转几趟。基本上，好的房企电梯是很舍得花钱的，这里面涉及安全隐患。好的电梯要符合：上下平稳、速度较快。这个也是建房特别花钱的地方，绝对可以作为质量参照的标准。
5、如果楼房阳台是凸阳台——阳台下没有承重墙柱，悬一半在空中。这种房子很楼间距也会很小，明显房产商为了节省成本，牺牲了住户的居住感受。并且天长日久，阳台集体承重，会有一定的坍塌危险。这种小区也注定不会保值，是坚决不能购买的。
6、晚上周边观察一下，看是否存在较大的声音污染源，以及小区入住率——如果赶着入住，小区太冷清肯定是不太合适，也会影响今后的物业问题。
1、楼下存在超市、饮食店、医馆、酒店这类商铺要避开，虽然方便生活，但是很容易受噪音、油烟味气味的困扰，且在心理上容易造成不良影响。
2、尽量选择套内方正型的住宅，因为会特别节约空间，住起来特别舒服，基本上每栋楼道口都有室内真实户型图，拍下来一比较就能根据自己的需求看出好坏优劣。
有的房子房间主次分明，有的则是分布合理，有的则是有特点，或动静分开，或光照充足，符合个人喜好，这个是因人而异的。
