什么是配建安置房,安置房标准配置有哪些

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-10-28 06:27:34

中交麓江春望位于长沙市天心区天心大道1103厂,是由中房集团湖南建设发展有限公司开发,项目总建面约15.97万方,规划7栋高层(28-34F) 2栋小高层(18F),总户数1164户,物业公司为中交地产北京物业有限公司长沙分公司,车位数量1156个,预计2025年年底交房。

中交麓江春望项目将配建棚改安置房,户型面积跨度较大,产品规划较为杂乱,周边居住配套如地铁、商业等相对不足。9月28日首次开盘入市,推出194套89-143㎡毛坯户型,得益于较低的均价,成交168套。

首次开盘表现:首开195套,成交168套

中交麓江春望于2022年9月25日取得5#、10#栋预售许可证,共365套房源。9月28日开盘,推出195套房源。

什么是配建安置房,安置房标准配置有哪些(1)

中交麓江春望首开推出10#、5#栋高层产品,位于项目东侧地块,合计195套房源,优先提供给棚改回迁客户进行选房,剩余部分可正常出售。

什么是配建安置房,安置房标准配置有哪些(2)

首开合计共推出194套房源,开盘当天折扣优惠力度较大,均价低至11500元/㎡,首开成交168套。

户型:赠送率较高,但户型设计一般

中交麓江春望项目产品定位刚需刚改居住人群。规划9栋纯住宅产品,其中,7栋高层(28-34F) 2栋小高层(18F)。

户型面积段跨度较大,首开推出建面约89-143㎡三-四房产品,通过南向景观阳台、飘窗、空中花园设备平台等赠送形式,实际得房率约约85%以上。

5栋:2梯2户,建面约140-143平,四房

5栋建面约140-143㎡4房2厅2卫,为项目全盘主力户型,占比近5成。两个户型整体格局较为相似,仅在南向阳台部分有少量差异。

5号楼住宅标准层平面图

什么是配建安置房,安置房标准配置有哪些(3)

该户型卧室面宽约4米,客厅面宽约4.9米,LDKG一体化设计,公区尺度感较高。但是,户型设计并非传统南北通透型,且室内空间不均衡,客厅布局较为凌乱,沙发背靠入户门 客房大门;书房、厨房、次卫面积较小,动静不分区,居住体验感一般。

10栋:2梯4户,建面约89-119平,三房

10号楼住宅标准层平面图

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