渗透型防水剂又分两类，一类是粉状的，一类是喷雾状的。地面漏水首选粉状的，调和后倾倒在地板上（提前堵住地漏等出水口），静置几个小时，再把地面上凝结成果冻状的防水剂清理干净。
喷雾状的适用于墙面，需要把防水剂喷在漏水的墙面上。但是喷雾防水剂的量比较小，需要多次、反复喷洒，才能修好破损。
方法2.高压注浆
施工时，需要从楼下的天花板（地面漏水时）或者隔壁墙面（墙面漏水时）操作。方法是在漏水处打孔，插上专用的针头，再用高压灌浆机把防水剂打进去进行修补。
这种方法的效果是毋庸置疑的，最早应用于隧道防水，技术和产品都非常成熟。至于有些人反应自己家的效果不好，要么是工人没找对灌浆的位置，要么是他们所用的防水浆料质量不好。
但价格也是比较高的，小范围补漏还行，大范围注浆可能比砸掉卫生间重新装修还要贵。
