近63万元的差额对于任何人来说都是一笔不小的资金，虽然现在很多人都希望有自己的一套房子，但是如果通过贷款买房的方式来实现目标，还是应该谨慎一些。
小吴作为一个刚刚工作不久的人，买房并不是刚需，而是出于理想。因为他可以选择和家中长辈住在一起，这样他可以把自己的20万元存在银行里面。
但是如果用贷款的方式来买房，贷款40万元分20年偿还，那么相对而言要损失63万元。当然如果小吴想要有更加独立的生活空间，并且能够借到40万元的借款，还是应该优先考虑用借款的方式去买房而非贷款。
不过小吴在和朋友交谈的过程中发现，有一些相对年长的人，他们在吐槽物价上涨速度过快。虽然20年后，小吴看似要多还近30万元，多还了贷款的3/4，但是那是20年后按照现在的物价上涨速度去看，20年后物价可能不仅仅是现在的两倍，可能已经翻了好几倍。
如果对这个没有概念，可以将现在的物价和20年前的物价相比，在20年前花10万元能够买到的东西，放在现在可能20万元也买不到。
所以选择用贷款的方式去买房可能未必真的吃亏，总的来说，贷款买房究竟是赔是赚，还要结合多个因素去考虑，不能仅仅看多长还了多少钱。
听年长的朋友这样一算，用贷款的方式去买房似乎更划算，不过因为此前自己对物价没有什么概念，一直忙于工作，所以忽略了这一点。究竟自己现在要不要买房？要借款买房还是贷款买房？
有一系列问题都出现在小吴的脑袋里，但是却迟迟没有办法选择。毕竟现在来看房价走势也是没有办法确定的，在20年后房子可能会涨价也可能会降价，如果那个时候自己想要卖掉这一套小房子，换一个更大的房子能卖多少钱呢？这也是小吴要考虑的问题。
