买房什么时候签书面合同,购房后什么时候签合同

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-11-23 21:16:33

买卖合同一般自承诺时成立,即承诺生效合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以通知方式作出的承诺,合同一般在通知到达对方时生效。

网友咨询:

买卖合同什么时候可以成立

律师解答:

1、法律没有限制合同采用书面形式的,自承诺到达要约人时合同成立。

2、采用合同书形式订立合同的,自双方签字或者盖章时合同成立。

3、采取确认书形式时,签订确认书时合同成立。

4、法律规定或者约定采用书面形式,但当事人未采用书面形式,但一方已经履行主要义务,对方接受的,合同成立。

5、采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,一方已经履行主要义务,对方接受的,合同成立。这也就是我们实践当中常说的,双方均以自己的行为表明自己对合同的内容认可履行的,合同有效。

律师补充:

买卖合同的主要内容有哪些?

1、标的物的名称、数量、质量及包装方式;

2、标的物的价格、金额、货币及价格术语;

3、标的物交付的时间、地点和方式;

4、标的物的保险和运输方式;

5、标的物的检验标准、方法和检验时间;

6、价款支付的时间、地点,支付方式和结算方式。

【法律法规】

《民法典》第一百三十七条

以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示,相对人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的,相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的,按照其约定。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

刘飞律师简介

刘飞律师,从事律师职业多年。在离婚,刑事辩护,劳动工伤,交通事故,经济纠纷等领域依托深厚的理论功底积累了丰富的办案经验。他多次成功处理复杂的案件。他最大的愿望不是赚钱,是用自己的技巧为当事人服务好。

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