江宁，终究是没能逃得过6成首付，这些官方盖章的“热盘”，在紫核、在百家湖、在小龙湾。
下一个6成首付的会是九龙湖吗？可是再往南，上秦淮的芳原中签率都100%了。
江宁大学城沉默了，这关我什么事？
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江宁方山凉了？
江宁方山有阵子没发声了。
上半年嚣张的那些新兴流量板块，江宁方山算一个。
今年3月，万科、中海、远洋、五矿、金科五盘联动，喊出“牛年新开端，江宁看方山”的口号。
半年过去了，万科、中海收拾收拾准备要收官了。
另一边，启动分销，中介组团去售楼处划水。
“反正在门店坐着也没客户，不如来售楼处聊天。”
一个板块聚集这么多楼盘，本就是一场拼品牌、品质和产品的游戏，赢了先走一步，输了慢慢续销。
这种剧情，几年前就发生过了，即现在南传对面的9个二手房小区，时间拉出了价格差距。
“这边去掉一个五矿澜悦方山还在限售期，就8个小区二手房能卖。环境、品质和物业比较好的小区是世茂梦享家、招商方山里、银城一方山，这三个也是成交量比较高的次新房，价格也高。
