百度地图上，开市客（Costco）的位置已经标出来了，虽然现在地还没卖。它的北边，是正在建设的阿尔文国际医院。
宅地、超市、医院，这并不是方山南的全部。
9月14日，规划局发布《南京市方山南部片区NJNBe040单元控制性详细规划01-04规划管理单元图则修改暨城市设计》（批后公布）。
官方对这里的土地性质进行了调整，买房君来给大家划个几个重点：
①原本大片的娱乐用地，即梦工厂核心区域，被拆分成商业、商办用地、二类居住用地以及科研设计
②紧邻正方东路、南望解溪河的第一排，由原来的娱乐、商业、住宅用地，调整成科研设计和居住社区中心
③增加两幅中小学用地
④商业用地有三块，集中在片区的西侧边缘
⑤除去即将出让的G85地块，方山南还剩四幅住宅用地，存货并不多
整个片区规划空间结构为“一带两链三区”：
一带：生活服务带，串接生活片区公共服务配套设施。
两链：山水绿链，连接方山与上秦淮湿地区；智慧绿链，连接磨盘山文化遗址与上秦淮湿地。
三区：商业生态休闲区、居住休闲区、研发办公区。
虽然规划效果图里面没有详细标明，但熟悉江宁的人大概已经看出来了，方山南片区的西侧就是上秦淮。
再回头看看，把商业集中规划在西侧边缘，也是最接近上秦淮的一侧，一条正方东路成为连接两个板块的直接纽带。
什么你的我的，大家不都是江宁的吗？
结语：其实规划里还有个亮点，片区北侧规划了中小学用地，而整个片区范围又没有包含五矿澜悦溪山和山和宸园。这意味着，尽管现在在售的四盘都在方山南，但学区划分可能会不统一，到时候房价差距就不再是品牌和品质的差距，而是学区的差距。
