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最近，一个朋友问了我一个问题：如果无法偿还抵押贷款，是否可以只偿还本金而不还利息？或者是否可以寻求合理的延期还款？
我猜想，这样的疑问肯定不只他一个人有。今天，我们就来深入探讨一下：抵押贷款无法偿还时，是否可以只还本金而不还利息？又或者该如何应对无法偿还抵押贷款的情况？这样的问题会带来哪些后果？又该如何合法地寻求延期还款？
一、抵押贷款还不上，只还利息不还本金行吗？
首先，抵押贷款无法只偿还本金而不偿还利息。不论是本金还是利息，都是借款人的债务，必须在规定期限内全额偿还。
其次，抵押贷款的本质是以有价值的财产作为担保条件来获取贷款，但贷款额度和抵押物的价值并不一定对等，因此二者并不能直接相抵消。
二、抵押贷款还不上怎么办？
1. 面对无法偿还的抵押贷款，建议首先与银行或贷款机构进行协商，探讨是否可以延长还款期限或分期归还。
2. 在遇到抵押贷款无法偿还的情况下，可以考虑向家人求助，包括亲戚、朋友、同事等，寻求经济支援。
3. 如果无法偿还抵押贷款，可以考虑变卖个人闲置物品，如不常使用的手机、电脑、金银首饰或理财产品等。
4. 对于无法偿还的抵押贷款，可以考虑利用现有资产进行非出售形式的盈利变现，比如出租房屋、汽车或设备等。
5. 面对抵押贷款无法偿还的困境，可以尝试预支工资来缓解经济压力。
6. 考虑提取个人公积金或社保账户金额来应对无法偿还抵押贷款的情况，但这种方式对个人影响重大，因此不建议轻易采用。
7. 在无法偿还抵押贷款的情况下，可以考虑申请个人保单退费来获取一定的资金支持。
三、如何合理合法的延期还款
有些朋友在做生意时，资金都投入到生意中，无法及时收回。然而，房屋抵押却需要及时还款，否则可能面临法拍。这种情况下，寻求专业的第三方合作，可以合法合理地延长诉讼周期，延缓还款时间。
四、抵押贷款还不上会有什么后果呢？
在面对抵押贷款无法偿还的困境时，如果尝试了上述办法后仍无果，抵押贷款申请人以及抵押物品将面临严峻后果：
1. 抵押物将被拍卖。举例来说，以房产抵押为例，贷款无法偿还时，银行或贷款机构可起诉至法院，并在胜诉后未履行法院判决的情况下，银行可申请法院强制执行，通过拍卖所得款项来清偿贷款。
2. 追偿剩余债务。如果拍卖所得款项不足以清偿债务，法院在受理强制执行时将依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款，以清偿欠款。
3. 个人征信不良记录。若贷款人名下没有可供执行的财产且拒绝履行法院生效判决，将导致逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，受限高消费及出入境，甚至可能面临司法拘留。
4. 贷款申请人涉嫌犯罪。在个人有能力却拒不执行法院判决的情况下，个人涉嫌拒不执行判决、裁定罪，将面临法律处罚，情节严重。
最后，贷款有风险，申贷需谨慎。征信和债务问题是大问题，无论你是学生、还是刚出社会的年轻人，亦或是职场小白、社畜，贷款前最好找专业的贷款公司做贷款咨询，切莫随意点击网贷连接，谨防诈骗，同时要避免弄花个人征信。如您有贷款需要，可致电平台热线咨询办理。
