高层住宅消防连廊是常开还是常闭,高层为什么需要消防连廊

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662024-02-07 20:01:04

高层为什么要设计连廊?分析有、无连廊的优劣

高层住宅消防连廊是常开还是常闭,高层为什么需要消防连廊(1)

一、两梯四户无连廊和有连廊的区别

现在买房遇到越来越多带有连廊的房子,老赵来说说无连廊和有连廊的区别,同时在楼层平面图上进行解析。

高层住宅消防连廊是常开还是常闭,高层为什么需要消防连廊(2)

图一

图一,2梯4户,1和4户型南北通透,2和3是中间户,有了连廊之后,也实现了南北通透,北侧实现了自然采光;

高层住宅消防连廊是常开还是常闭,高层为什么需要消防连廊(3)

图二

图二,2梯4户,1和4户型南北通透,2和3是中间户,无法实现南北通透,北侧光线暗;

二、高层为什么要设计连廊?

高层连廊越来越普遍,除了中间户的采光通风,它的真实用途是为了满足高层建筑消防的要求。

高层连廊本身不需要在正常情况下走人。连廊是满足高层建筑“两个疏散出口”(楼梯)而存在的。

连廊两边各自是两个单元,有各自的电梯和楼梯,并且,通往连廊的门是常闭防火门(自动关闭,但不能上锁)。

火灾时电梯不能坐,人从楼梯逃生,但自己单元的下层失火,本单元楼梯可能无法通行,此时,着火层以上的楼层人员通过连廊进入隔壁单元的楼梯逃生。

高层住宅消防连廊是常开还是常闭,高层为什么需要消防连廊(4)

三、有、无连廊的优劣?

【连廊的优势】:

1、南北通透,空气对流;

2、采光好,全天自然光;

3、南外立面平整,无遮挡;

4、如果万一一侧发生火灾,可以通过另外一侧逃生;

【连廊的劣势】:

1、中间户的隐私性差,站在外面连廊可以查看中间户家里情况;

2、外边的连廊属于半封闭设置,如果家里有小孩儿,多了一处危险区域。

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