高层为什么要设计连廊?分析有、无连廊的优劣
一、两梯四户无连廊和有连廊的区别
现在买房遇到越来越多带有连廊的房子,老赵来说说无连廊和有连廊的区别,同时在楼层平面图上进行解析。
图一
图一,2梯4户,1和4户型南北通透,2和3是中间户,有了连廊之后,也实现了南北通透,北侧实现了自然采光;
图二
图二,2梯4户,1和4户型南北通透,2和3是中间户,无法实现南北通透,北侧光线暗;
二、高层为什么要设计连廊?
高层连廊越来越普遍,除了中间户的采光通风,它的真实用途是为了满足高层建筑消防的要求。
高层连廊本身不需要在正常情况下走人。连廊是满足高层建筑“两个疏散出口”(楼梯)而存在的。
连廊两边各自是两个单元,有各自的电梯和楼梯,并且,通往连廊的门是常闭防火门(自动关闭,但不能上锁)。
火灾时电梯不能坐,人从楼梯逃生,但自己单元的下层失火,本单元楼梯可能无法通行,此时,着火层以上的楼层人员通过连廊进入隔壁单元的楼梯逃生。
三、有、无连廊的优劣?
【连廊的优势】:
1、南北通透,空气对流;
2、采光好,全天自然光;
3、南外立面平整,无遮挡;
4、如果万一一侧发生火灾,可以通过另外一侧逃生;
【连廊的劣势】:
1、中间户的隐私性差,站在外面连廊可以查看中间户家里情况;
2、外边的连廊属于半封闭设置,如果家里有小孩儿,多了一处危险区域。