现在的房子越盖越高,为了解决高层住宅的安全逃生,以及户型设计的采光通风等问题,连廊房相伴而生。
没有经验的买房人看到连廊反应不大,但很多“老买房人”则会摇摇头,表示再考虑考虑!到底连廊设计有何影响?为啥不建议大家买连廊房呢?
高层为什么要设计连廊?
连廊就是将两个不同单元连接在一起的设计。现在的高层住宅,如果是两梯四户的设计,基本上每层都会有连廊的存在。
①消防逃生
连廊最早的用途是消防安全通道。在《建筑设计防火规范》中明确规定了:
消防连廊的存在,主要用途是作为发生火宅时的安全疏散通道。如果单元发生了火宅,可以通过连廊,快速疏散到另外一个单元,然后到达安全地带。
②采光通风
传统户型布局是两部电梯在中间,正好处在两个中间户的北面位置,这就造成了中间户的北面无法开窗,达不到南北通透的效果。为了采光中间户向外凸出,上午会遮挡西户的部分阳光,下午又会遮挡西户的部分阳光。与此同时,直冲电梯的各种噪音对中间户影响也比较大。