0.1‱。
你看得懂这个符号吗？
你知道这个数字代表多少吗？
买房近三年收不到房，
长沙40多户业主
将“恩瑞御西湖”的开发商诉至法院。
庭审中开发商强调，
其逾期交房每日违约金
为购房款的“十万分之一”（0.1‱），
审判长还以为听错了，
又重复问了一遍。
答案还是：
按0.1‱（逾期在120日之日）
或0.11‱（逾期超过120日之后）
支付违约金。
有人感慨，
“按十万分之一的违约金比例算，
开发商违约100年都行”。
“违约成本不要太低，
难怪迟迟不交房”。
一天的违约金是20元
12栋的多名业主介绍，
已经支付的房款均在200万元以上。
按十万分之一的违约金比例，
一天的违约金是20元，
违约一年才7300元。
相当于业主200万的资金
被开发商占用一年
才获得7300元的赔偿，
开发商逾期交房十年
仅需支付7.3万元赔偿，
违约一百年，
也才73万元。
资深律师贺律川告诉记者
对于逾期交房的违约金，
法律并没有统一规定，
一般由买卖双方自行约定。
逾期交房违约金按日计算
为已付购房款的万分之一至万分之三，
较为普遍且合理，
但约定为“十万分之一”的确少见，
开发商有排除己方责任和义务的嫌疑，
在格式合同中应属无效条款。
记者注意到，
江西高院曾专门发文规范裁判标准，
认定逾期交房违约金合理范围为
“日万分之一至万分之三”。
