关于土地证。
土地证还有20年能不能买？昨天上午带李总去朗霞工业园看了一块厂房，其他都优秀。当房东拿出房产证的时候，客户一看土地使用证还有20年，他就询问我这个厂房能不能买？今天就这个问题讲解一下。
首先知道工业土地使用权限是50年，该厂房还有20年，并不是20年到了就不是你的了，本身它就不属于你，只有使用权。50年到了主要要看该地带有没有规划，如果规划还是工业用地，提前会通知你，到时候只要缴纳一下土地出让金就好。如果有其他的规划，也就是所说的拆迁，国家会给你相应的补偿。
所以买的厂房还有20年的土地使用期限，如果厂房合适、性价比高还是可以买的。
有其他不懂的可以评论区留言，谢谢。
