买房需要考虑的因素很多，从最开始的楼盘选择，到户型、朝向选择，再到最后楼层选择，这些都是购房者需要考虑的问题。这次我们来说说关于楼层的选择，这也是让很多人纠结的问题，现在的住宅以高层住宅为主，可供选择的楼层很多。如果去买新房时，新房总高15层，还剩下1、4、15层未出售，你会怎么选择？在选择之前，我们先简单的分析一下这3个楼层的优缺点。
1层是底层，是很多人不愿意购买的楼层。1层一般首要考虑采光不佳的缺点，在多层房中，1层就很难有好的采光，在高层住宅中，1层的采光就更差了，当然，这只是说的大多数1层，有少部分1层可能会有较好的采光。1层除了要考虑采光不佳的缺点，还有易潮湿、易被盗、蚊虫多等缺点。1层也有优点，比如价格一般较便宜，出行也方便。
4层在15层中位于低楼层。4层同样要考虑采光不佳的问题，特别是房屋朝向其他楼栋，楼间距较小的情况下，4层的采光很容易被遮挡。4层还要考虑未来转手的问题，4是一个很多人都不喜欢的数字，认为它不吉利，所以很多购房者都将其避开。4层的房屋在未来转手时，可能会更加困难，升值空间也可能更小。4层的优点是出行方便，就算不乘坐电梯，偶尔走楼梯都是可以接受的。4层一般还是景观楼层，离小区绿化较近，也不容易被绿化遮挡，坐在客厅也能看到小区里的风景。
15层是顶层，顶层同样是很多人不愿意购买的楼层，当然，也有很多人喜欢顶层。顶层的优点很明显，比如有着整个楼栋最好的采光、最好的视野，让人心情舒畅。顶层还是个相对安静的楼层，它没有来自楼上住户可能发出的噪音。顶层的缺点是有漏水的风险。现在很多楼栋都是平顶，顶楼上面是屋顶，经过长时间的风吹日晒，屋顶的防水容易老化和开裂，这就会造成房屋漏水。顶层还有冬冷夏热的特点，特别是夏热的特点很明显。
上面是对3个楼层简单的优缺点分析，如果让我选择，我会选择15层，虽然我很怕顶层漏水，但是1层和4层的缺点更难弥补，顶层则可以多做防水来减小漏水的风险。如果你们遇到这样的情况，你们会怎么选择呢？
