在明朝统治中，滦平境内由于无人居住，也使该地区原有的方言消失。直到明朝灭亡，清兵入关，滦平一带才慢慢有了烟火气。清朝入关后，清人也讲北京话。康熙皇帝在位时，决定在承德建造行宫，也就是现在避暑山庄。而滦平就处于京城到承德的要道，于是康熙皇帝鼓励旗人到“口外”种地生活，此时富饶的滦平迎来了很多清朝旗人，他们在此建造了皇家庄园，在滦平建了二十四庄，包括五条御道、八大行宫、二十四黄庄等清朝的组织机构。
但滦平的皇家庄园不是普通人能建的，都是清朝旗人贵族所建，因此他们在滦平生活下去。而滦平当时交通并不发达，相对闭塞，因此一些旗人就把他们学到北京话在这里保存下来，并形成了自己标准方言。
随着岁月变迁，北京与滦平虽然离得并不远，但北京作为京城，人口流动较大，一些外地人在北京久住，使北京话变得并不纯正了，后来形成北京的话，比如儿化音、省字。而滦平却由于封闭的原因，没有受到外来方言的影响，其方言没有任何变化，说话语音相对“硬”一点，因此被选为普通话的采集地。
清朝时推行的“口外建庄”，与清朝与北京官话普及基本同步。由于明朝时，官方话是南京官话，以“金陵雅言”为标准音，朱元璋制定了《洪武正韵》加以规范。但朱棣迁都北京后，虽然迁移了数十万人口，但明朝官话发生了变化，改为以北京官话语调为基础。
清朝入关后，本来满清有自己语言，但为了便于巩固统治，清朝也不得不学习汉语言，当然他们以北京官话为主。而此时，旗人也正在滦平开田建庄。
